京港地铁大兴线南兆路综合培训基地改造项目招标邀请
致各潜在投标人：
为配合北京地铁四号线运营的需要，本公司需对京港地铁大兴线南兆路综合培训基地改造项目（项目概况参见附件5）进行招标。参与投标的潜在投标人需符合以下条件：
1. 投标人应具有独立的法人资格，持有在中国合法注册的经年检合格的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》和《税务登记证》；
2. 投标人注册资本应在人民币500万元（含）以上；
3. 企业财务状况良好，并可提供近叁年（2011年至2013年）由注册会计师事务所出具的经审计的财务报告或公司内部财务报表；
4. 投标人应具备良好的商业信誉，无不良的诉讼记录，并可提供相关资料；
5. 投标人应具有国家有关行业管理部门颁发的安全生产许可证；
6. 投标人应具有房屋建筑工程施工总承包企业三级（含）或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；
7. 投标人项目经理具有一级或一级临时建造师资质且具有3项（含）以上单位工程造价300万元（含）以上的项目管理经验；安全管理人员具有安全员资格；
8. 投标人近5年（2010-2014年）承担过2项（含）以上单位工程造价500万元（含）以上或10项（含）以上单位工程造价50万元（含）以上的装饰装修工程施工，工程质量合格。
本项目不接受挂靠、分包、转包、联合体单位参与投标。请符合上述条件的潜在投标人于2014年11月11日10：00前，按照附件1的要求提供资格预审文件进行报名，资格预审文件须装订并密封。通过资格预审并接受邀请的投标人方可参加投标。本公司联系人：采购部尹女士 (电话：010-88641363，邮件：yx.yin@mtr.bj.cn，地址 ：北京市丰台区马家堡四号线车辆段行政办公楼，邮编 100068)。本项目预计发标时间：：2014年11初，预计回标及开标时间：2014年11月下旬，预计施工时间：2014年11月，以上时间会根据项目的进度有所变动。
感谢贵公司对本采购项目的关注，并期待您的积极参与！
北京京港地铁有限公司
2014年11月04日
附件1：资格预审必要合格条件标准
序号 | 提交文件内容 | 合格条件 | 申请人具备的条件或说明 |
1 | 《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》和《税务登记证》 | 提供有效的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》和《税务登记证》； 中国合法注册的独立法人。 | 需提供复印件并加盖投标人公章，并需提供关于核查证件的网站地址及途径的说明文件（格式见附件3）。 |
2 | 注册资本 | 人民币500万元（含）以上 | ---- |
3 | 近三年（2011年至2013年）财务状况 | 提供近三年（2011年至2013年）由注册会计师事务所出具的经审计的财务报表（如有）或企业内部财务报表。并可通过招标方财务审核。 | 上市公司：提交由注册会计师事务所出具的经审计的财务审计报告并加盖投标人公章； 非上市公司：提交由注册会计师事务所出具的经审计的财务审计报告（如有）或提交企业内部财务报表[应包括资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表（非必要条件）、其他附注财务报表]。均需加盖投标人公章。 |
4 | 企业经营状况及履约情况承诺书 | 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大事故或服务质量问题； | 需提供加盖投标人公章的承诺书证明（格式见附件4）。 |
5 | 法人代表授权书（格式见附件2）及身份证复印件 | 提供有效的法人代表授权书及身份证复印件（投标人企业法人代表直接签署招标文件则可不填写此表，但要提供法人代表身份证复印件并加盖公司公章） | 法人参与本项目：提供法人代表身份证复印件并加盖投标人公章； 非法人参与本项目：提供被授权人本人身份证复印件及法人代表授权书（须法人及被授权人双方签字）并加盖投标人公章。 |
6 | 安全生产许可证 | 提供具有国家有关行业管理部门颁发的安全生产许可证 | 需提供有效的安全生产许可证的复印件并加盖公章。 |
7 | 企业资质等级 | 应具有房屋建筑工程施工总承包企业三级（含）或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质 | 需提供有效的房屋建筑工程施工总承包企业三级（含）或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质证书复印件并加盖公章。 |
8 | 项目经理和安全管理人员资质等级 | 项目经理具有一级或一级临时建造师资质，且具有3项（含）以上单位工程造价300万元（含）以上的项目管理经验； 安全管理人员具有安全员资格。 | 1) 提供有效的项目经理一级或一级临时建造师资质证书复印件加盖公章； 2) 提供该项目经理负责的3项（含）以上单位工程造价300万元（含）以上的项目情况说明并加盖投标人公章； 3) 提供有效的安全员资质证书复印件加盖公章。 |
9 | 业绩证明 | 近5年（2010-2014年）承担过2项以上单位工程造价500万元以上或10项以上单位工程造价50万元以上的装饰装修工程施工，工程质量合格。 | 1) 需提供所承担工程的合同复印件并加盖公章（必须包含合同双方盖章页）； 2) 需提供所承担工程的竣工验收报告复印件并加盖公章。 |
注：1、投标人不满足上述资格条件中的任一条（除“核查证件的网站地址及途径的说明文件”一项），其投标将被拒绝。
2、确保以上提交资料的文字清晰、可辨认。
3、除《附件1》中要求提供的文件外，可以另外提供投标人认为有必要的其他资质文件。
附件2：法人代表授权书
法人代表授权书
本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（投标人名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（公司名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（招标文件编号）进行投标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字并盖章生效，特此声明。
注：投标人企业法人代表直接签署招标文件则可不填写此表
法人代表姓名：（印刷字体） 法人代表（签字或盖章）：
被授权人姓名：（印刷字体） 被授权人（签字或盖章）：
投标人（加盖公章）：
附件3：文件核查说明
关于核查证件的网站地址及途径的说明文件
相关证件及资质文件 | 核查文件的网站地址及途径 | 其他说明 |
投标人（加盖公章）：
附件4：企业经营状况及履约情况承诺书
企业经营状况及履约情况承诺书
本公司自成立以来，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大事故或服务质量问题。
特此声明。
投标人（加盖公章）：
附件5：项目概况
南兆路车辆段综合楼位于车辆段北部，占地面积约800㎡，楼高四层，为框架式结构。一、二层净高4.5米，三、四层净高3.6米。综合楼原设计用途为办公楼，目前大多房间空置。因京港地铁发展需要，拟将此楼改造为专业培训基地。
根据房间结构特点，计划将一层原车库改造为车站站台模拟培训室；二层北侧房间隔断打通，改造为驾驶模拟器培训设备室；三层打通部分房间隔断，改造为设备室及培训教室；四层改造为模拟站务、模拟OCC及综合演练训练室。为改善员工工作、学习环境，本项目还增加了休息区的规划。室内休息区设有两处，分别是二层平台水吧和四层休息室。
项目施工包括楼宇结构改造、电气系统改造、弱电改造、暖通改造和内部装修几部分。
1、 楼宇结构改造主要为打通现有隔断，扩大房间面积。部分房间增加双开门。不涉及楼宇承重结构改造。
2、 电气系统改造包括动力和照明设备配电。培训基地新增动力负荷较多，需从变电所低压柜直接引入一路AC380V （180kW）电源，接入一层配电间。楼内新增动力配电箱、插座等电源均重新安装，接入该180kW总配电柜。涉及改造房间照明、应急照明负荷从原楼层照明、应急照明配电箱接引电源。
3、 弱电改造主要为涉及改造房间的弱电接入箱预留线缆路由，由楼层弱电间预留线槽至涉及改造房间的弱电接入箱。涉及改造房间内的网络插座和电话插座需穿管放线并接至各层弱电间内的交换机。
4、 涉及改造房间通风管道及空调作整体提升，以提高天花板高度。涉及改造房间内暖气散热片及管线需改移至就近一侧墙壁上，且不得影响窗户开闭。
5、 室内装修主要包括墙面修复、铺设防静电地板及天花恢复。