京港地铁车辆段及停车场锅炉房运行及维护外委服务采购项目招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本京港地铁车辆段及停车场锅炉房运行及维护外委服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为北京京港地铁有限公司、北京京港十六号线地铁有限公司、北京京港十七号线地铁有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：A包：四号线及大兴线段场锅炉房的日常管理，以及锅炉房内所有设备设施的正常运行、故障维修、维护保养及锅炉压力管道、压力容器、锅炉房内特种设备，安全附件 (含压力表、温度计、安全阀)检测及更换；并委托锅炉选配的燃烧器厂家或其授权的单位按照燃烧器维护保养手册对燃烧器进行定期维护保养；每两年进行一次能效测试等工作；协助及配合招标人进行锅炉设备内检、外检的定期约检、资料提交等工作。B 包：十四号线、十六号线及十七号线段场锅炉房的日常管理，以及锅炉房内所有设备设施的正常运行、故障维修、维护保养及锅炉压力管道、压力容器、锅炉房内特种设备，安全附件(含压力表、温度计、安全阀)检测及更换；并委托锅炉选配的燃烧器厂家或其授权的单位按照燃烧器维护保养手册对燃烧器进行定期维护保养；每两年进行一次能效测试等工作；协助及配合招标人进行锅炉设备内检、外检的定期约检、资料提交等工作。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)京港地铁车辆段及停车场锅炉房运行及维护外委服务采购项目A包;(002)京港地铁车辆段及停车场锅炉房运行及维护外委服务采购项目B包;
三、投标人资格要求
(001 京港地铁车辆段及停车场锅炉房运行及维护外委服务采购项目A包)的投标人资格能力要求：投标人必须满足以下条件：
1 投标人应具有独立的法人资格，持有在中国合法注册的《营业执照》；
2 投标人须具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证：“锅炉安装（含修理、改造 ”） B 级（含）以上资质；
3 投标人应具有至少 1 个相关锅炉房运行及维修外委服务业绩，并提供近 3 年内（2023 年 1月-至今），单项合同金额大于 100 万元的锅炉房运行及维修外委服务的业绩；
4 投标人须提供经“国家企业信息公示系统 ”查询的，近 3 年（2023 年 1 月至今）未因发生一般及以上事故造成行政处罚；
5 投标人没有处于被依法暂停或者取消投标资格，被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，财产被接管、冻结、破产状态；
6 投标人参加本次投标之前的三年内，在经营活动中无重大违法记录；
7 本项目不接受挂靠、联合体单位参与投标。如投标人曾经为招标人提供相关服务但被评估为不合格或存在不良记录的，将有可能被拒绝参与本项目；
8 投标人未被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单 ”；
9 至少 12 人具备相关法律要求的中华人民共和国特种设备作业人员证-工业锅炉司炉 G1；至少 6 人具备中华人民共和国特种设备作业人员证-锅炉水处理 G3；至少 1 人具备高处维修作业证；专业技术人员需至少高级工程师 1 人、工程师 2 人；企业规模 30 人（含）以上；
投标人需提供承诺书并提供人员清单，包含且不限于以下内容：
①投标人满足上述人员储备内容，同时提供人员清单、对应证书复印件及该人员与公司雇佣关系证明（社保缴纳记录或劳动合同或劳务合同等能证明与投标方存在劳动关系的证明文件）并加盖公章②现场参加日常运维的职员必须具备相应且有效的操作资格。③为本项目提供的人员工作年限 1 年以上不低于总数的 70%；3 年以上工作经验不低于 50%；人员流失率不得超出：月度：5%、年度 20%）；（承诺书格式自拟）
10 拟投入本项目的项目负责人曾带领团队人数≥10 人；（提供承诺书、合约或履约证明等证明文件）；（承诺书格式自拟）
11 现场负责人员应具备相关法律要求的中华人民共和国特种设备作业人员证-特种设备安全管理 A，且具备 3 年及以上相关项目从业经验；（提供资质证书初领日期距今满 3 年及以上复印件，并加盖公章）。;
(002 京港地铁车辆段及停车场锅炉房运行及维护外委服务采购项目B 包)的投标人资格能力要求：投标人必须满足以下条件：
1 投标人应具有独立的法人资格，持有在中国合法注册的《营业执照》；
2 投标人须具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证：“锅炉安装（含修理、改造 ”） B 级（含）以上资质；
3 投标人应具有至少 1 个相关锅炉房运行及维修外委服务业绩，并提供近 3 年内（2023 年 1月-至今），单项合同金额大于 100 万元的锅炉房运行及维修外委服务的业绩；
4 投标人须提供经“国家企业信息公示系统 ”查询的，近 3 年（2023 年 1 月至今）未因发生一般及以上事故造成行政处罚；
5 投标人没有处于被依法暂停或者取消投标资格，被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，财产被接管、冻结、破产状态；
6 投标人参加本次投标之前的三年内，在经营活动中无重大违法记录；
7 本项目不接受挂靠、联合体单位参与投标。如投标人曾经为招标人提供相关服务但被评估为不合格或存在不良记录的，将有可能被拒绝参与本项目；
8 投标人未被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单 ”；
9 至少 12 人具备相关法律要求的中华人民共和国特种设备作业人员证-工业锅炉司炉 G1；至少 6 人具备中华人民共和国特种设备作业人员证-锅炉水处理 G3；至少 1 人具备高处维修作业证；专业技术人员需至少高级工程师 1 人、工程师 2 人；企业规模 30 人（含）以上；
投标人需提供承诺书并提供人员清单，包含且不限于以下内容：
①投标人满足上述人员储备内容，同时提供人员清单、对应证书复印件及该人员与公司雇佣关系证明（社保缴纳记录或劳动合同或劳务合同等能证明与投标方存在劳动关系的证明文件）并加盖公章②现场参加日常运维的职员必须具备相应且有效的操作资格。③为本项目提供的人员工作年限 1 年以上不低于总数的 70%；3 年以上工作经验不低于 50%；人员流失率不得超出：月度：5%、年度 20%）；（承诺书格式自拟）
10 拟投入本项目的项目负责人曾带领团队人数≥10 人；（提供承诺书、合约或履约证明等证明文件）；（承诺书格式自拟）
11 现场负责人员应具备相关法律要求的中华人民共和国特种设备作业人员证-特种设备安全管理 A，且具备 3 年及以上相关项目从业经验；（提供资质证书初领日期距今满 3 年及以上复印件，并加盖公章）。 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 02 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：2026 年 6 月 2 日至 2026 年 6 月 9 日每天上午 9:00-11:30，下午 13:00- 17:00（北京时间），地址：北京中昌工程咨询有限公司（北京市朝阳区劲松三区甲 302 号华腾大厦 24 层）。招标文件每套售价 500 元，售出后概不退换，没有购买招标文件的投标将被视为无效投标而被拒绝。购买招标文件需提交的材料：1）法定代表人委托授权书原件及被委托人身份证复印件或扫描件；2）投标人有效的由市场监督部门核发加载统一社会信用代码的营业执照复印件或扫描件并加盖投标人公章。备注：购买招标文件时，投标人需按上述要求提交证明材料，其他证明材料投标人需按招标文件资格审查的要求在投标文件中提供。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 07 月 02 日 10 时 00 分
递交方式：北京市朝阳区劲松三区甲 302 号华腾大厦 24 层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 07 月 02 日 10 时 00 分
开标地点：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦24层
七、其他
北京中昌工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构 ”）受北京京港地铁有限公司、北京京港十六号线地铁有限公司、北京京港十七号线地铁有限公司（以下简称“招标人 ”）的委托，就“京港地铁车辆段及停车场锅炉房运行及维护外委服务采购项目 ”项下的服务进行国内公开招标，现邀请合格的投标人参加投标。
招标人已落实该项目购置资金，将切实保证本项目项下合同能够顺利实施。
1.项目简介
1.1 标段划分：本次招标共划分 2 个标段，具体如下：
序号 标段编号 招标内容 地点
1 A 包 锅炉维保 四号线及大兴线段场
2 B 包 锅炉维保 十四号线、十六号线及十七号线段场
备注：本项目共划分 2 个标段，A 包、B 包同批次进行招标，投标人可同时参加本批次 2 个标段的投标或仅参加其中一个标段，但最多只能获得 1 个标段的中标资格。根据 A、B 两包合计最小金额依次确定中标顺序。
1.2 计划服务期：
服务期限 3 年（1+2）；
其中 A 包：4 号线、大兴线服务期限自 2026 年9 月 1 日至 2029 年8 月 31 日。
B 包：14 号线、16 号线、17 号线服务期限自 2026 年 10 月 18 日至 2029 年 8 月 31 日。具体时间以招标人要求的日期为准。（具体详见招标文件）
1.3 项目服务范围：
A 包：四号线及大兴线段场锅炉房的日常管理，以及锅炉房内所有设备设施的正常运行、故障维修、维护保养及锅炉压力管道、压力容器、锅炉房内特种设备，安全附件(含压力表、温度计、安全阀)检测及更换；并委托锅炉选配的燃烧器厂家或其授权的单位按照燃烧器维护保养手册对燃烧器进行定期维护保养；每两年进行一次能效测试等工作；协助及配合招标人进行锅炉设备内检、外检的定期约检、资料提交等工作。
B 包：十四号线、十六号线及十七号线段场锅炉房的日常管理，以及锅炉房内所有设备设施的正常运行、故障维修、维护保养及锅炉压力管道、压力容器、锅炉房内特种设备， 安全附件(含压力表、温度计、安全阀)检测及更换；并委托锅炉选配的燃烧器厂家或其授权的单位按照燃烧器维护保养手册对燃烧器进行定期维护保养；每两年进行一次能效测试等工作；协助及配合招标人进行锅炉设备内检、外检的定期约检、资料提交等工作。
（具体详见招标文件第五章“用户需求书 ”）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京京港地铁有限公司、北京京港十六号线地铁有限公司、北京京港十七号线地铁有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司
地 址： 北京市朝阳区劲松三区甲302华腾大厦24层
联 系 人： 魏晓霜
电 话： 010-67169793-702
电子邮件： 1104216810@qq.com